寶城一房、三房租賃需求大
發布時間：2013/05/30
據記者踏查，5月寶安新房成交開始變淡，二手房價格比較高，成交也不多，但住宅租賃市場越來越旺。伴隨暑期畢業季的臨近，截至5月27日，寶安住宅新增租房需求量比上月同期增加了10%，各片區價格基本持平。
知名中介公司相關負責人表示，寶安新區租賃成交量大，比如配套相對成熟、交通便捷的碧海新區、濱海新區租賃成交量最為明顯，價格高低不均；而老城區由于業主自住率比較高，因此，像配套成熟、住宅較密集的寶城、流塘與翻身片區成交量相對較少，但價格平穩。
據正誠房屋理財市場研究中心研究顯示，5月寶安40平方米以下的房源占租賃交易量的38%；80-120平方米的房源占租賃交易量的35%；40-60平方米和60-80平方米面積區間的房源占租賃交易量的22%；其它大約占市場交易量的5%。從租金價格方面來看，5月寶安住宅租賃成交量比較大的是一房和三房，一房成交均價為2150元/月，三房成交均價為3480元/月。
正誠房屋理財市場研究中心總監吳宗偉分析，高校畢業潮來臨，這部分學生租房預算有限，所以40平方米以下的房源或80-120平方米的房源與他人合租成為首選。
