住宅租賃成交量下浮10%
發(fā)布時間：2014/04/10
據(jù)正誠房屋理財統(tǒng)計，近兩周，寶安受持續(xù)雨水天氣的影響，住宅租賃市場成交量下降10%。寶安住宅租賃市場出現(xiàn)大量空置房源，房源主要以大戶型為主，而小戶型房源成交依然活躍，供應不足。寶安住宅租賃市場價格已連續(xù)漲了43個月，目前，整個市場住宅租金都處于較高水平。
正誠房屋理財市場研究中心總監(jiān)吳宗偉說，在寶安住宅租賃市場中，上兩周一直持續(xù)的雨水天氣，導致了很多客戶不出門看房，成交量大幅度下跌，房源招租空置期 延長，價格仍略有增長。上周老城區(qū)業(yè)主放盤量增加，大戶型房源較多，主要集中在金海華府、御龍居、香檳廣場、新安湖花園、麗景城等小區(qū)；小戶型出租房源主 要集中在都市翠海、海雅繽紛城、西城品閣、鴻隆廣場、白金時代等小區(qū)。
吳宗偉表示，住宅租賃市場較往年同期相對沉悶，但租金價格堅挺。房價門檻提高，住房需求相對集中，再加上限購政策導致部分住房需求積壓在租賃市場，增加了需求人群數(shù)量，帶動了房屋租金價格上漲。
