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正誠夢(mèng)
11月迎來換房小高峰
發(fā)布時(shí)間：2016/12/02
進(jìn)入11月，寶安住宅租賃市場(chǎng)迎來年末最后一波換房租賃小高峰。新增客戶日需求量增加一倍，成交量環(huán)比上漲35%。
“我現(xiàn)居住的小區(qū)停車位太緊張了，晚點(diǎn)回來想找個(gè)車位都難，旁邊流塘陽光新小區(qū)停車位相對(duì)充足，想在那里換租一套兩房的”來店內(nèi)咨詢的劉小姐說。資深置業(yè)顧問李先生說，流塘片區(qū)片多數(shù)是老小區(qū)車位設(shè)計(jì)較少，普遍存在供不應(yīng)求。而流塘陽光、中糧錦云等新樓盤，小區(qū)配套好車位充足，出租房源多，價(jià)格相對(duì)較低，很受年底換房客戶的青睞。
“小區(qū)放租的價(jià)格都比自己現(xiàn)在租的價(jià)格便宜很多，打算換租一套樓層高點(diǎn)，價(jià)格3000元的一房”看了幾套財(cái)富港小區(qū)張先生說，據(jù)正誠物業(yè)盛廣文業(yè)務(wù)經(jīng)理介紹，買賣行情不好，小區(qū)轉(zhuǎn)售為租的房源較多，周邊民房改建的精品公寓較多，對(duì)小區(qū)的公寓價(jià)格影響較大，年底小區(qū)房子價(jià)格比高峰時(shí)期普遍降了10%，為3000元/月
據(jù)深圳市正誠物業(yè)租賃市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入11月，寶安住宅租賃價(jià)格普遍比上月下降5%，一些改善居住環(huán)境的換租客戶也明顯增多，寶安各片區(qū)住宅租賃成交量活躍。預(yù)計(jì)12月住宅價(jià)格與上月持平，租賃成交量仍持續(xù)走高。
